Nhóm đối tượng được ưu tiên không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội

Theo quy định, sẽ có 5 nhóm đối tượng ưu tiên được xét duyệt trước khi mua nhà ở xã hội mà không cần phải tham gia bốc thăm theo quy định.

Cụ thể, căn cứ Điểm đ Khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở, những trường hợp có cùng tiêu chuẩn và điều kiện sẽ thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với:

1. Người có công với cách mạng.

2. Thân nhân liệt sĩ.

3. Người khuyết tật

4. Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội.

5. Nữ giới.

Trong trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì chỉ được hưởng một chính sách hỗ trợ ở mức cao nhất.

Ngoài ra, tại Khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có quy định cụ thể như sau:

Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên sẽ được sắp xếp theo thứ tự, theo thời điểm nộp hồ sơ.

Theo đó, các căn hộ dành cho đối tượng ưu tiên sẽ được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.

Do đó, các đối tượng ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Những đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.

Chi tiết các nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội

Điều 76 và Khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể những nhóm đối tượng sau sẽ được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định, cụ thể:

1. Nhóm người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu.

4. Trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Trường hợp công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Trường hợp sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng hiện đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu được hưởng lương từ ngân sách Nhà nước đang công tác.

8. Trường hợp cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Trường hợp đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại Khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở, trừ những trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.